物流搬家仓储业务更显韧性

南山控股26日晚间披露，2019年营业收入72.41亿元，同比增长2.68％；因结算产品毛利率下降，导致利润有明显下滑。同时公司在回应投资者对“疫情造成的业务影响”关切时表示，公司主业物流仓储业在此次疫情冲击下更显出韧性。

业绩快报数据显示，营业利润7.38亿元，同比下降38.31％；利润总额7.74亿元，同比下降34.99％；归属于上市公司股东的净利润3.95亿元，同比下降21.37％；基本每股收益0.1458元，同比下降21.37％。

截至2019年12月31日，公司总资产424亿元，较年初增加33.80％，总负债310亿元，资产负债率73.09％；归属于公司普通股股东的加权平均净资产收益率4.77％。

南山控股是以现代高端仓储物流为战略性主业，以房地产开发为支撑性主业，以产城综合开发为培育性主业的综合性企业集团。2018年的收入结构显示，房地产业务占68％，制造业占17％，仓储物流业务占11％，产城综合开发业务占比0.06％。

高端仓储是地产行业少有的成长领域。招商证券在此前对南山控股的行业地位与特征点评中指出，该公司作为物流地产二梯队龙头，行业地位和资产质量相对领先，长期或将充分受益于行业红利；且南山集团潜在土地资源优渥，未来存在进一步市场合作或整合空间。

对于物流仓储业务当前的运营情况，南山控股在最新发布的《投资者关系活动记录表》中透露，物流仓储方面，基于疫情影响导致的线上渠道扩容、民生相关品类需求的不降反升、仓储租赁合同相对稳定等因素，公司的物流仓储业务在此次疫情冲击中更显韧性，虽然短期会对公司的管理工作带来一定的压力，但负面影响有限。

应对新冠疫情，南山控股旗下雅致集成作为主要供应商，克服春节复工人员少、工作负荷大等困难，参与了武汉火神山医院的建设，主要负责189个箱房的改建、安装以及96套箱房的生产、安装。此外，雅致还承接了武汉雷神山医院285套特种医疗用打包箱的紧急任务。除重点支援湖北之外，雅致还接到了来自北京、广东、海南、香港、江苏等全国各地疫情较重地区政府和承建商驰援提供箱房的建设任务。截至2月13日，雅致集成共签订隔离房订单2570台。预计一季度，箱房援建收入约占雅致当季收入30％左右。